Когда нужен не подрядчик, а партнёр «от и до»
Этот проект начался с простого запроса — спилить деревья. А закончился тем, что мы полностью подготовили территорию под строительство целого ИЖС-посёлка премиум-класса.
Мы выполнили полный цикл работ: от расчистки участка до строительства дорог и подведения инженерных сетей к каждому участку. В результате заказчик получил готовую площадку для застройки 30 домов — с дорогами, коммуникациями и грамотной планировкой.
Мы выполнили полный цикл работ: от расчистки участка до строительства дорог и подведения инженерных сетей к каждому участку. В результате заказчик получил готовую площадку для застройки 30 домов — с дорогами, коммуникациями и грамотной планировкой.
Где это особенно актуально
Комплексное освоение земельных участков
Подготовка коттеджных и ИЖС-посёлков
Освоение территорий с торфяными грунтами
Проекты, где важна интеграция всех этапов в одну цепочку
Почему это идеальное решение
- Полный цикл работ — один подрядчик от расчистки до финального асфальта
- Экономия средств — переработка торфогрунта вместо его вывоза
- Соблюдение сроков — 150 рабочих дней при общем сроке проекта 2 года
- Качество — каждый этап выполнен по проекту и нормам
Как мы реализовали проект
- Расчистка участка — 4 Га с удалением и утилизацией порубочных остатков.
- Геология — исследование грунтов и условий застройки.
- Водоотведение — устройство системы отвода поверхностных и грунтовых вод.
- Проект планировки — разработка генерального плана посёлка.
- Выторфовка — удаление торфа на глубину до 7 м, перемещение около 20 000 м³.
- Вертикальная планировка — замещение торфа супесью, формирование рельефа.
- Проект дорог и коммуникаций — полная инженерная подготовка.
- Инженерные сети — электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение с подводом на каждый участок (около 30 участков).
- Строительство дорог — качественное покрытие и подъезд к каждому участку.
На старте мы выполнили расчистку участка от деревьев и кустарников с полной утилизацией остатков. Затем провели геологические изыскания, чтобы определить стратегию подготовки территории.
Ключевым этапом стала выторфовка: мы удалили торфяной слой глубиной до 7 м, подняв около 20 000 м³ грунта, и заменили его супесью. Это обеспечило прочное основание для будущей застройки.
Параллельно мы разработали проект планировки, систему дорог и инженерных коммуникаций. Все сети — электричество, вода, газ — были подведены к каждому из 30 участков.
Финальным этапом стало строительство дорог с качественным покрытием и организованным водоотводом.
Ключевым этапом стала выторфовка: мы удалили торфяной слой глубиной до 7 м, подняв около 20 000 м³ грунта, и заменили его супесью. Это обеспечило прочное основание для будущей застройки.
Параллельно мы разработали проект планировки, систему дорог и инженерных коммуникаций. Все сети — электричество, вода, газ — были подведены к каждому из 30 участков.
Финальным этапом стало строительство дорог с качественным покрытием и организованным водоотводом.
Оптимизация бюджета
Вместо того чтобы вывозить весь торфогрунт на полигон, мы предложили заказчику переработку (сеяние) и реализацию грунта.
Это решение позволило сэкономить
около 18 млн рублей и
превратить отходы в дополнительный ресурс.
Это решение позволило сэкономить
около 18 млн рублей и
превратить отходы в дополнительный ресурс.
Результат
- 4 Га полностью подготовленной территории под застройку
- 30 участков с подведёнными инженерными коммуникациями
- Дороги и водоотводная система, готовые к эксплуатации
- Экономия бюджета более 18 млн рублей
- Общий срок работ — 150 рабочих дней (проект длился 2 года с учётом этапности)
Устройство пирога дорожного покрытия
Дренаж
Создание песчаной подушки
Укладка геотекстиля
Укрепление основания и распределение нагрузки щебнем
Уложенное полотно
| | Хотите готовый посёлок под ключ? Мы сделаем |
О компании
Делаем основательно,
ООО "Каги" успешно работает с 2008 года, специализируясь на дорожном строительстве, прокладке инженерных сетей и благоустройстве территорий.
За это время мы реализовали более 300 проектов различной сложности, заслужив репутацию надежного партнера.
Наша компания оказывает услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выезд специалиста для оценки объекта и составление сметы мы предоставляем бесплатно.
с умом и
на годы вперед
на годы вперед
Дорожное строительство – все услуги
Строительство дорог
"под ключ"
"под ключ"
Строительство дороги с формированием
водоотводных канав и укладкой переливных труб
водоотводных канав и укладкой переливных труб
Грейдер, экскаватор, бульдозер, каток, самосвалы, асфальтоукладчик
Подготовка дорожного основания
Подготовка основания под асфальтобетон
+ прокладка электричества, водоснабжения,
газа в дорожном коридоре
+ прокладка электричества, водоснабжения,
газа в дорожном коридоре
Экскаватор, грейдер, виброплита или каток, самосвалы, бульдозер
Ремонт дорог всех типов
Работаем с асфальтовыми, бетонными,
грунтовыми и щебеночными покрытиями
грунтовыми и щебеночными покрытиями
Фреза дорожная, асфальтоукладчик, каток, компрессор и отбойный молоток,
самосвалы
Асфальтирование, щебеночные основания
Устройство асфальтобетонной площадки
с прокладкой инженерных сетей
с прокладкой инженерных сетей
Асфальто-
укладчик, щебнераспре-
делитель, каток (тандемный), грейдер, самосвалы
Прокладка инженерных сетей и коммуникаций
Прокладка электричества, водоснабжения,
газа параллельно дорожным работам
газа параллельно дорожным работам
Экскаватор, кабелеукладчик, трубоукладчик, буровая установка,
манипулятор или автокран
